Informations immobilières

Le Statut du LMP (Loueur en meublé professionnel)

Objectifs, Conditions et Avantages fiscaux 

Objectifs: Se constituer un patrimoine de qualité, Protéger sa famille, Percevoir une retraite complémentaire défiscalisée, Bénéficier d'une couverture sociale, Générer des revenus nets d'impôts sur le long terme, Possibilité d’exonération ISF

Conditions: Vous achetez un ou plusieurs logements que vous mettez en locations meublées et équipées.
Cette activité doit vous rapporter plus de 23 000 € de recettes brutes annuelles et représenter plus de 50% de vos revenus. S’inscrire au Registre du Commerce et des sociétés

Avantages: Déduction du montant des loyers des différentes charges : intérêts emprunt, taxe foncière, comptable, cotisations sociales, frais d'acquisitions
Amortissement des frais de notaire, du mobilier et 85 % de l'immobilier
Les amortissements non déduits sont différés sans limite de temps et sont imputables sur des beneficies futurs
Exonérations des plus values après 5 ans
Imputation du déficit sur le revenu global
Couverture sociale
Exoneration des biens de l'ISF (sous certaines conditions)

Avec notre partenaire Pierre et Vacances, vous bénéficiez
Rentabilité garantie sur le long terme par le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, le spécialiste de la location meublée depuis 45 ans.
Constitution d’un patrimoine immobilier sécurisé.
Revenus complémentaires pour la retraite.
Protection familiale immédiate.
Possibilité de séjours.