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title Le Statut du LMP (Loueur en meublé professionnel)

Objectifs, Conditions et Avantages fiscaux 

Objectifs: Se constituer un patrimoine de qualité, Protéger sa famille, Percevoir une retraite complémentaire défiscalisée, Bénéficier d'une couverture sociale, Générer des revenus nets d'impôts sur le long terme, Possibilité d’exonération ISF

Conditions: Vous achetez un ou plusieurs logements que vous mettez en locations meublées et équipées.
Cette activité doit vous rapporter plus de 23 000 € de recettes brutes annuelles et représenter plus de 50% de vos revenus. S’inscrire au Registre du Commerce et des sociétés

Avantages: Déduction du montant des loyers des différentes charges : intérêts emprunt, taxe foncière, comptable, cotisations sociales, frais d'acquisitions
Amortissement des frais de notaire, du mobilier et 85 % de l'immobilier
Les amortissements non déduits sont différés sans limite de temps et sont imputables sur des beneficies futurs
Exonérations des plus values après 5 ans
Imputation du déficit sur le revenu global
Couverture sociale
Exoneration des biens de l'ISF (sous certaines conditions)

Avec notre partenaire Pierre et Vacances, vous bénéficiez : 
Rentabilité garantie sur le long terme par le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, le spécialiste de la location meublée depuis 45 ans.
Constitution d’un patrimoine immobilier sécurisé.
Revenus complémentaires pour la retraite.
Protection familiale immédiate.
Possibilité de séjours.


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