Le Statut du LMP (Loueur en meublé professionnel)

Objectifs: Se constituer un patrimoine de qualité, Protéger sa famille, Percevoir une retraite complémentaire défiscalisée, Bénéficier d'une couverture sociale, Générer des revenus nets d'impôts sur le long terme, Possibilité d’exonération ISF

Conditions: Vous achetez un ou plusieurs logements que vous mettez en locations meublées et équipées.

Cette activité doit vous rapporter plus de 23 000 € de recettes brutes annuelles et représenter plus de 50% de vos revenus. S’inscrire au Registre du Commerce et des sociétés

Avantages: Déduction du montant des loyers des différentes charges : intérêts emprunt, taxe foncière, comptable, cotisations sociales, frais d'acquisitions

Amortissement des frais de notaire, du mobilier et 85 % de l'immobilier

Les amortissements non déduits sont différés sans limite de temps et sont imputables sur des beneficies futurs

Exonérations des plus values après 5 ans

Imputation du déficit sur le revenu global

Couverture sociale

Exoneration des biens de l'ISF (sous certaines conditions)

Avec notre partenaire Pierre et Vacances, vous bénéficiez : 

Rentabilité garantie sur le long terme par le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, le spécialiste de la location meublée depuis 45 ans.

Constitution d’un patrimoine immobilier sécurisé.

Revenus complémentaires pour la retraite.

Protection familiale immédiate.

Possibilité de séjours.