112 000 €*

Euros

  • 99 150 £
  • 136 938 $
  • 7 776 832 руб
  • 1 100 919 kr
  • 881 029 元
  • 15 164 128 ¥
  • 131 772 Chf
  • Informations non contractuelles

Nice (Adagio Nice Magnan)
Achat appartement 1 pièce 18 m²


Nice, quartier Magnan, à 100 m des plages. Studio d'environ 18.82m² + balcon de 5m², à l'étage, orienté ouest, dernière génération de rénovation.
Vendu loué avec bail locatif garantissant un loyer de 4 453€ (charges courantes et taxe d'habitation payées) soit une rentabilité de3.98% garantie par contrat.
Sur ce montant, les charges courantes et taxe d'habitation sont déjà payées ! Éligible à la location meublée. 
Idéal investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité, idéalement placé et sans souci de gestion.

112 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (65 lots), charges annuelles 952 €(79 € par mois), notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

  • Exposition sud ouest
  • Vue citadine
  • 2eme étage
  • 1 terrasse de 5.00 m2

Prestations :

  • piscine
  • - climatisation
760V4591A Vente appartement
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Classe énergie D - Emission de gaz à effet de serre B Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Nice Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

Nice Alpes-Maritimes France
Population
347 060 1 073 185 63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans 29 % 28 % 31 %
De 25 à 55 ans 37 % 39 % 41 %
Plus de 55 ans 34 % 34 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants 49 % 50 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 42 % 43 % 43 %
Plus de 3 enfants 9 % 7 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 48 % 55 % 57 %
Locataires (hors HLM) 57 % 48 % 55 %
Locataires en HLM 4 % 5 % 3 %
Taux de chômage
8 % 8 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe d'ordures ménagères
Nice 19 % 30 % 46 % 11 %
Villefranche-sur-Mer 20 % 25 % 24 % 11 %
St-André 24 % 24 % 38 % 11 %
Falicon 20 % 29 % 36 % 11 %
Beaulieu-sur-Mer 22 % 16 % 23 % 11 %
St-Jean-Cap-Ferrat 22 % 18 % 33 % 11 %
Alpes-Maritimes 19 % 22 % 49 % 9 %


Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE ALBERT CALMETTE 5 AVENUE MARECHAL FOCH
06050 NICE CEDEX 1
890.87 m 91 %
ECOLE TECHNIQUE PRIVEE ILEC 12 BOULEVARD DUBOUCHAGE
06000 NICE
915.05 m -
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE OR TORAH 2 AV VILLEBOIS MAREUIL
06000 NICE
930.31 m -
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE COURS HENRI IV 5 RUE GUSTAVE DELOYE
06000 NICE
947.84 m -
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PARC IMPERIAL 2 AVENUE PAUL ARENE
06050 NICE CEDEX 1
970.75 m -
ECOLE 2D DEGRE GENERAL PRIVEE ALLIANCE APEDA 22 RUE MICHELET
06100 NICE
975.6 m -

La météo Mini/Max

Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
France
Nombre d'heures d'ensoleillement 2 668 h 2 711 h 1 894 h
Jours de pluie 63 jours 69 jours 113 jours
Température moyenne 16 °C 14 °C 12 °C