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Vente appartement
Cannes (06400) - réf. 822V944A

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Alexandre BRACCO

Alexandre BRACCO
Sélection New

Appartement Cannes
Tassigny, achat appartement 2 pièces,  54 m²

105 000 €

  • 110 250 $
  • 86 100 £

EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
CANNES APPARTEMENT VUE MER - RÉSIDENCE SENIORS

CANNES TASSIGNY, secteur résidentiel, venez découvrir ce grand 2 pièces dans une résidence séniors non médicalisée. De beaux volumes pour cet appartement avec une vue collines et mer composé d'un séjour de 26 m² avec cuisine américaine, d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'un WC + 2 terrasses. L'ensemble est en bon état.
De nombreux services et activités sont proposées par la résidence pour agrémenter et faciliter le quotidien des occupants, notamment une navette gratuite 2 fois par semaine entre la résidence et le centre-ville de Cannes.

Vendu Loué 732 € / mois.
Charges avec provision taxe foncière 705 € / mois dont 600 € payé par la locataire en plus du loyer.

L'acquisition se fera par un achat de parts sociales, particularité si crédit à valider avec votre banque avant toute visite. Il s'agit d'un produit d'investissement locatif, vous ne pourrez l'occuper qu'après le départ de la locataire.

Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Caracteristiques

  • Surface séjour : 26 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Année construction : 1970
  • Vue : Mer
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 1 chambre
  • 2 terrasses
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Climatisation

Informations légales

  • 105 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (70 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 8 100 € (675 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Geolocalisation approximative du bien*

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