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Vente idéal investisseur
Fréjus (83600) - réf. 822V685A

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Alexandre BRACCO

Alexandre BRACCO
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Idéal investisseur Fréjus
Centre-ville, achat idéal investisseur 2 pièces,  44 m²

218 000 €

  • 237 991 $
  • 191 884 £

Fréjus, dans une résidence Séniors, semi-récente, sécurisée et calme.
Bel appartement de type 2 pièces de 44.59 m² loi Carrez + terrasse de 12.8 m², orienté sud ouest, meublé et équipé. Dernier étage accessible par ascenseur. propre, calme sécurisé. 
Sur place, salle de sport, piscine, soins esthétiques, restaurant, parc arboré. Service navette pour la plage.
Vendu loué jusqu'en 2035. Gestionnaire de qualité (DOMITYS).

- Loyer garanti par contrat 750.64€ ht / mois
+ Charges courantes payées 
+ Entretien courant inclus
- Éligible à la fiscalité du loueur en meublé (LMNP) permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. 

Aucun souci de gestion, vous ne vous occupez de rien. !
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, sans les contraintes de la gestion, dans un marché en forte demande, Les Séniors !

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 12 m²
  • Année construction : 2013
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Citadine
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Climatisation
  • Résidentiel
  • Parking visiteurs

Informations légales

  • 218 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (124 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 099 € (175 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Geolocalisation approximative du bien*

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