Appartement Agay
Bord de mer, achat appartement 3 pièces,  36 m²

299 000 €

• 313 950 $
• 245 180 £
• Autres devises
  • 32 208 280 руб
  • 3 450 460 kr
  • 2 281 370 元
  • 47 774 220 ¥
  • 278 070 Chf
  • Informations non contractuelles

RARE - 3 pièces TRAME LARGE avec place de parking - Allée des Fleurs - Accès sans escalier -  Terrasse étage - Proche Centre Village - Calme

Vue mer imprenable, volumes optimisés et cadre idyllique !
Situé au cœur du village de Cap Esterel, cet appartement en rez-de-chaussée, 3 pièces de 36,15m² en trame large - une configuration aussi rare que recherchée - offre un agencement intelligent et une vue spectaculaire.
Sa terrasse de 16.30m², surplombe la mer, le practice de Golf et les espaces verts. L'appartement se compose de :
- une chambre double climatisée,
- une chambre cabine,
- une salle de bain
- une salle de douche avec wc
- un salon avec cuisine ouverte de 18m² également climatisé, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse

Le domaine, niché entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux équipements : cinq piscines, un parcours de golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à quelques pas.

Un véritable havre de paix dans un environnement sécurisé et prisé.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
    •    le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
    •    l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
    •    le service de sécurité 365 jours/365,
    •    et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.
Le bien est sous gestion Pierre et Vacances - résiliation possible (nous consulter).

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sonia au 07 81 23 55 38.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »