Appartement Agay
Bord de mer, achat appartement 3 pièces,  46 m²

395 000 €

• 414 750 $
• 323 900 £
• Autres devises
  • 42 549 400 руб
  • 4 558 300 kr
  • 3 013 850 元
  • 63 113 100 ¥
  • 367 350 Chf
  • Informations non contractuelles

UNIQUE - CAP ESTEREL - Cœur du HAMEAU - Trame large - 3 pièces Climatisé - avec 2 Parkings

Superbe appartement trame large de 46.21 m², situé au cœur du Hameau avec une incroyable terrasse de 25.05m², offrant une terrasse couverte et un incroyable panorama sur les Roches Rouges, la mer et la piscine.

Il se compose d'un séjour lumineux avec 2 couchages, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'une cabine avec lits superposés, ainsi que d'une chambre parentale avec lit double et rangements donnant sur la terrasse.

L'appartement est à proximité de l'ascenseur pour rejoindre les parkings / accès PMR idéal.

Deux parkings privés en sous-sol complètent ce bien.

Appartement libre de gestion, idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Situé dans le domaine d'exception de Cap Estérel entre la mer méditerranée et l'Estérel, vous profiterez de 5 piscines, d'un golf, de terrains de tennis et de padel, ainsi que de commerces et restaurants à proximité immédiate.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
    •    le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
    •    l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
    •    le service de sécurité 365 jours par an,
    •    et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »